FAQs

Ci-dessous, nous allons essayer de répondre à toutes les questions que nous pensons que vous avez:

Comment fonctionne l’élément Time Share?

En tant que co-propriétaire acheter une fraction d’une maison. Vous êtes vraiment le propriétaire de partie de cette superbe propriété à jamais.  Il est pas un Time Share, mais il est bien sûr un élément de ca. Vous avez droit à 5 semaines de l’année de l’usage  de la propriété, répartis sur les différentes saisons de l’année. La grille saute chaque année. Dans la pratique, il est possible que les co-propriétaires d’échanger les uns avec les autres ou la grille elle-même tirera ensemble. En cas de problèmes, la société de gestion a le dernier mot.

Qui sont mes autres copropriétaires?

Bien sûr, nous savons pas exactement. Mais nous avons déjà des acheteurs intéressés du Royaume-Uni, Pays-Bas et en France. Tous les gens instruits, qui comme nous sont en amour avec le château et la région. Tout semble nous agréable, des gens sympathiques. Nous espérons qu’il y aura de belles amitiés entre les propriétaires et nous tous ensemble formera un mini-village agréable. En aparté à cette chaque personne qui achète une fraction doit passer par un processus de diligence raisonnable (comme nous l’avons) qui devrait vous donner une nouvelle assurance que vos co-propriétaires sont tous de bonne foi. Les décisions concernant le gîte seront prises conjointement par les principes de propriété fractionnée qui sont déjà largement testé et utilisé dans d’autres projets. Comme est tout nouveau pour nous naturellement.  Mais Jerry et FOC ont de nombreuses années d’expérience, et nous assurent que normalement les co-propriétaires sont bien les uns avec les autres et bientôt réglementer conjointement en harmonie pour résoudre les problèmes.

Le Parc

Tous les copropriétaires doivent utiliser une grande partie du parc et de la forêt. Les zones accessibles sont clairement indiquées dans le contrat. Il y a une grande terrasse avec barbecue et des sièges différents pour une utilisation générale. En outre, tout le monde peut utiliser les trampolines. Les propriétaires de Le Grenier & Le Cottage, les deux gîtes en vente, auront également un accès exclusif à leurs propres terrasses privées.

Puis-je vendre mon fraction?

Oui, quand vous voulez et pour le prix que vous voulez. La contribution au pot commun est non-remboursable.

Puis-je acheter un fraction conjointement avec des amis ou famille?

Oui, vous pouvez acheter des fractions en tant qu’individus ou en tant que syndicat.

Puis-je acheter plus d’un fraction?

Oui, bien sûr, vous pouvez. Si vous souhaitez d’utiliser le gite 10 semaines par an, vous pouvez acheter deux fractions pour le prix incroyable de € 45.000.

Qu’est-ce qui se passe si quelqu’un ne paie pas les frais annuels?

Le droit d’appliquer sur l’utilisation du gite est temporaire et le gite sera loué pour régler la dette.

Puis-je louer le chalet?

Les semaines que vous ne voulez pas utiliser vous-meme, vous pouvez offrir soit vos co-propriétaires, amis ou en famille, avec ou sans compensation. Mais « location commerciale » est pas autorisé.

Eau / Gaz / Electricité

Toutes les lectures sont enregistrées à l’arrivée et au départ, donc tout le monde ne paie que pour sa propre consommation. Il y a compteurs installés pour envoyer toutes les 15 minutes par un rapport de GPS à un site Web où tout le monde peut voir exactement ce que sa propre consommation. Ce sont les coûts variables des coûts de site.

Comment sont chattels remplacés?

Comme mentionné précédemment, une partie du coût annuel est une contribution au pot commun qui sera utilisé pour les biens meubles, tels que les lave-vaisselle, chauffe-eau, meubles, en remplacement de linge, etc. en cas d’usure et de bris. En 10 ans, il y aura       25 000 € dans le pot. Cela devrait être plus que suffisant pour couvrir tous les coûts. Toutes les décisions concernant les achats et les réparations sont prises conjointement par les 10 propriétaires. S’il y a des accords FOC et Tim & Margreeth médiation et la prise de décision. Tous les meubles et les appareils sont en bon état et sous garantie pendant 6 mois après le début de la co-propriété. Le bâtiment est de 165 ans, mais en bon état et bien assuré, mais le pot commun est la pour couvrir les frais supplementaires.

Puis-je changer les choses au gite?

Oui et Non Il est un bâtiment avec le statut de monument, de sorte que l’extérieur est protégé. Toute décision concernant les modifications seront prises par Tim & Margreeth et discuté avec tous les propriétaires. En principe, il peut y avoir des modifications apportées à l’intérieur de la maison comme tout le monde est d’accord.

En outre, un bon voisin ici est tout aussi important que dans toute la maison. Essayez de considérer vos co-propriétaires et les autres utilisateurs de le domaine.

Toute personne qui fait des dommages à la maison ou sur le domaine par une utilisation imprudente ou abus ici est responsable. Ce ne sera pas remboursé dans le pot commun.

Tous les propriétaires ont un casier privé où ils peuvent ranger leurs effets personnels.

Parking

Chaque copropriétaire a permis à deux voitures tout stationnement sur place. Ceci est également valable si deux propriétaires achètent une fraction. Désolé, mais il n’y a tout simplement pas d’espaces de stationnement supplémentaires et nous ne voulons pas de voitures sur l’herbe. Mais il y a assez d’espace pour se garer en dehors des murs du château si necessaire.

Qu’est-ce qui se passe si nous (Tim & Margreeth) décident de quitter?

Le plan est que nous allons courir le tout, de sorte que chaque navire des co-propriétaires est insouciante et facile. Si nous décidons que nous voulons ou ne pouvons pas faire plus, nous avons un obligation dans notre contrat avec FOC pour organiser une nouvelle société de gestion ou un manager de prendre toutes les affaires de nous. Étant donné que cette région est une destination de vacances de plus en plus, et il y a plusieurs sociétés de gestion spécialisées, ce sera sans aucun problème.

Animaux et fumeurs

C’est interdit de fumer dans les gîtes est dans le plupart du parc. Il y a une zone spéciale pour fumeurs avec des cendriers. Les fumeurs sont responsables de vider les cendriers après utilisation. Pour les infractions de rendez-vous de fumée suivre une amende de €100. Désolé- nous ne savons pas comment nous devons nous assurer que le site reste propre, sans megots et d’autres ne souffrent pas des fumeurs.

Les animaux domestiques ne sont pas autorisés parce que nous voulons garder les gites et terrains propres pour tous les utilisateurs.

WiFi

Wi-Fi est disponible au château. Le coût du WiFi sont inclus dans les frais annuels.

Qui appelons-nous s’il y a un problème?

Une société de gestion (d’abord nous) sera responsable de toute maintenance et être disponible pour les problèmes inattendus. La direction a également réglementer toutes les questions administratives, telles que les factures, les impôts, les assurances, etc. dégâts de la tempête. Dans l’ensemble, cela signifie que toutes les affaires officielles pour lesquelles vous faites normalement faire avec le système français notoire être organisé pour vous.

Nettoyage

Ceci est un peu compliqué. Il est prévu de tous les utilisateurs laisser le gîte propre après leur séjour. Les poubelles doivent être vidées et les lits utilisés doivent être ramassés. Après chaque séjour, le gite sera nettoyé par une entreprise professionnelle et les lits sont faits à nouveau. Cela prendra environ deux heures. Si les nettoyeurs ont besoin de plus de temps, il sera facturé à l’utilisateur. S’il reste du temps après le nettoyage standard ce sera utilisé pour des nettoyages supplémentaires (par exemple: nettoyer les fenêtres ou des placards). Deux fois par année, le gîte obtient un grand nettoyage. Le coût du nettoyage standard, 5 séances de 2 heures font partie de la contribution de l’année.